Skup po spadku · Lublin i okolice
Spadek? Współwłaściciele? Sprawa w toku?
Kupię odziedziczone mieszkanie
w stanie zastanym, nawet bez zakończonego postępowania.
Bez remontu. Bez agencji. Bez czekania na rok zakończenia sprawy spadkowej. Współwłaścicieli koordynuję sam, papiery załatwiam, notariusza biorę. Ty — tylko podpis i przelew.
Bez remontuKupuję w stanie zastanym, jak jest
Sprawa w toku? OKKupię nawet przed zakończeniem
WspółwłaścicieleKoordynuję rozmowę z rodzeństwem
Zero kosztówBezpłatna wycena, bez zobowiązań
7
dni
do gotówki
na koncie
Sprawa spadkowa
koordynuję sam
18
mieszkań po spadku
kupionych w Lublinie
★★★★★
„Trzy siostry, dwa miasta, jedna kawalerka. Karol pogadał z każdą z nas.”
— Anna, LSM
Spadek to kłopot, nie radość.
Każdy z tych znam.
Kawalerka po dziadku, mieszkasz w innym mieście
3 spadkobierców, każdy chce co innego
Sprawa spadkowa się ciągnie
Mieszkanie nieremontowane od 30 lat
Czynsz leci, a Ty mieszkasz daleko
Długi spadkowe na Twoich barkach
Współwłaściciel nie odbiera telefonu
Mieszkanie zaśmiecone — bałagan, dokumenty, sprzęt
Nie musisz się tym zajmować. Jeden telefon — rozmowa o cenie. Resztę przeprowadzam za Ciebie.
Warianty
Sprawa spadkowa — każdy etap
Bez znaczenia czy postępowanie zakończone, czy jest kilku spadkobierców, czy mieszkanie zniszczone — obsługuję każdy scenariusz.
Sprawa zakończona
Masz akt poświadczenia dziedziczenia lub postanowienie sądu. Najprostszy case — akt notarialny w 7 dni od uzgodnienia ceny.
Współwłaściciele
2–5 spadkobierców, różne miasta, różne oczekiwania. Koordynację biorę na siebie — rozmawiam, tłumaczę, ustalam wspólny mianownik.
Sprawa w toku
Postanowienie spadkowe jeszcze nie wydane. Mogę kupić z umową przedwstępną i czekać na zakończenie procedury — cena zablokowana, Ty masz pewność.
Kim jestem?
Nazywam się Karol Prus
Mieszkam i działam w Lublinie. Znam Czuby, Wieniawę, Śródmieście, Czechów — nie z mapy, tylko z dziesiątek rozmów z ludźmi, którzy tu mieszkają i potrzebowali pomocy z nieruchomościami.
Nie jestem ogólnopolską firmą z call center. Jak zadzwonisz — to ja odbieram. Nie konsultant, nie formularz, nie automat. Porozmawiamy, powiem Ci wprost ile mogę dać i kiedy.
Lublin
Zamość
Puławy
Ryki
Biłgoraj
Odbieram telefon osobiście — tego samego dnia
Jak to działa
4 kroki do gotówki
Bez skomplikowanych procedur, bez czekania miesiącami. Od pierwszego telefonu do gotówki — nawet 7 dni.
01
Dzwonisz
Opowiadasz mi o sytuacji i nieruchomości. Jedna rozmowa, 10 minut. Bez zobowiązań, bez oceniania.
02
Wyceniam bezpłatnie
Podaję konkretną kwotę — bez owijania. Jeśli Ci nie pasuje, nic się nie dzieje. Zero presji.
03
Notariusz
Umawiamy termin u notariusza — możesz wybrać swojego. Koszty notarialne po mojej stronie.
04
Gotówka
Pieniądze na Twoim koncie — przelew tego samego dnia co akt. Temat zamknięty.
Bezpłatna wycena
Wycenię Twoje mieszkanie bezpłatnie
Zadzwoń lub napisz — powiem ile mogę dać. Bez zobowiązań, bez presji. Jeśli się nie zdecydujesz — nic się nie dzieje.
Odpowiadam tego samego dnia · Lublin i okolice · Bez zobowiązań
Porównanie
Masz trzy opcje. Porównaj uczciwie.
Agent nieruchomości
- Czas: 3–6 miesięcy
- Prowizja: 3–6% ceny
- Wymaga remontu i przygotowania
- Formalności po Twojej stronie
- Prezentacje, negocjacje, niepewność
Samodzielnie (OLX, Otodom)
- Czas: miesiące, bez gwarancji sprzedaży
- Zero prowizji, ale zero pomocy
- Telefony od ciekawskich, nie kupujących
- Kto ogarnie komornika, kredyt, lokatora?
- Stres i dezorientacja na każdym kroku
Polecane
Sprzedaj mi bezpośrednio
- Czas: 7 dni od rozmowy do gotówki
- Zero prowizji, zero ukrytych kosztów
- Bez remontu, bez sprzątania
- Przejmuję formalności i koordynację
- Jeden telefon — ja i Ty
Policz ile zyskujesz sprzedając teraz
Każdy miesiąc czekania kosztuje: czynsz za puste mieszkanie, narastające odsetki, postępująca dewastacja, kolejny kupujący który ucieka. Czas nie gra na Twoją korzyść.
FAQ
Pytania, które słyszę w pierwszej rozmowie o spadku
Czy mogę sprzedać przed zakończeniem postępowania spadkowego?
Tak — zawieramy umowę przedwstępną z ceną zablokowaną. Akt notarialny przenoszący własność podpisujemy po zakończeniu procedury (akt poświadczenia dziedziczenia lub postanowienie sądu). Wpłacam zadatek, ty masz gwarancję ceny i kupującego, ja mam pewność że dojdzie do transakcji.
Co jeśli jest wielu spadkobierców i nie wszyscy chcą sprzedać?
Najpierw rozmawiam z każdym — tłumaczę warunki, słucham obaw, znajduję wspólny mianownik. W 80% przypadków negocjacja działa. Jeśli ktoś jednak nie chce, możliwe są: a) wykup udziału, b) zniesienie współwłasności sądowo (czasochłonne ale skuteczne), c) odstąpienie. Każdy case omawiam indywidualnie — bez zobowiązań.
Co z długami spadkowymi?
Jeśli przyjąłeś spadek z dobrodziejstwem inwentarza — długi nie przekroczą wartości spadku. Mieszkanie sprzedajesz, długi spłacasz z części ceny. Mogę pomóc skoordynować spłatę wierzycieli przy akcie notarialnym — pieniądze idą bezpośrednio na ich konta, Ty dostajesz to co zostało.
Czy potrzebuję aktu poświadczenia dziedziczenia?
Do aktu notarialnego — tak. Ale do rozmowy ze mną i wstępnej wyceny — nie. Możesz zadzwonić mając tylko akt zgonu i swoje pokrewieństwo. Jeśli aktu poświadczenia jeszcze nie masz, podpowiem u jakiego notariusza najszybciej go załatwisz w Lublinie (~2 tygodnie standardowo).
Czy zapłacisz mniej za mieszkanie ze spadku?
Cena zależy od stanu, lokalizacji i pilności — nie od źródła nabycia. Jeśli mieszkanie wymaga generalnego remontu (a większość po spadku po starszych osobach — tak), cena jest 10–25% poniżej ceny „po remoncie”. Ale Ty nie wykładasz 60–100 tys. na remont i nie czekasz pół roku na sprzedaż. Bilans często wychodzi na plus.
Co jeśli mieszkanie wymaga generalnego remontu?
Idealne dla mnie. Kupuję w stanie zastanym — zaśmiecone, z dziurami w ścianach, z pleśnią, z meblami z lat 70. Nie wymagam żadnego remontu, sprzątania, wynoszenia rzeczy. Wszystko zostawiasz jak jest, ja przejmuję klucze i dalej zajmuję się sam.
Kontakt
Zadzwoń lub napisz — wycenię bezpłatnie
Jedna rozmowa wystarczy, żeby wiedzieć ile możesz dostać. Odbieram osobiście — nawet wieczorem.
Wolisz napisać?